Maison de ville - 180 m² - 7 pièces à Béziers

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245 000 €
180 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Grande maison de ville avec garage, 4 chambres et grande terrasse, offrant un espace généreux et des fonctionnalités modernes. Bien entretenue, elle présente l'opportunité d'être personnalisée selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée, un garage pratique, une chaufferie et une petite courette avec WC.

Le premier étage vous réserve quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains/WC et un large couloir, offrant un espace bien pensé pour le confort familial.

Le deuxième étage vous charmera avec une salle à manger / séjour lumineuse, une cuisine équipée et indépendante bénéficiant d'un balcon, une grande salle de douche avec WC et une penderie indépendante, alliant fonctionnalité et élégance.

Le troisième étage un second séjour, une cuisine d’été / salle à manger avec un poêle à bois, un coin buanderie, et un accès direct depuis deux pièces à une vaste terrasse offrant une belle vue et équipée d'un BBQ pour des moments de convivialité.

Idéalement située à quelques pas de la rive de l’Orb, cet emplacement privilégié vous invite à profiter de charmantes balades et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, pour une vie quotidienne facilitée et enrichie.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle alliant confort, espace et emplacement idéal pour une vie citadine agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Rivière,Ville,Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 631 €
Synthèse
Maison de ville à Béziers
245 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
84141067
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Ewa TAPPER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2023
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