Appartement - 32 m² - 2 pièces à Béziers

Iad France - Thomas Vidal (06 25 13 70 89) vous propose : 1 CHAMBRE - ASCENSEUR - VUE EXCEPTIONNELLE - ENTIEREMENT RENOVE Situé sur les Allées Paul Riquet, un emplacement d'exception dans un immeuble haussmannien, ce T2 de 33 m², entièrement rénové et meublé avec goût, offre un cadre de vie élégant et confortable. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'une vue lointaine sur la mer, apportant une belle luminosité. Cet appartement, au dernier étage avec ascenseur, rare dans ce secteur, est plein de charme, alliant modernité et caractère. Exploité en location courte durée avec un excellent rendement, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou pour un primo accédant en quête d'un bien clé en main. Les + : Double vitrage, ascenseur, vue, rien à prévoir, cuisine équipé, électroménagers compris dans la vente. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.42 € par mois (soit 845 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal EI (ID 37008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.