Maison - 295 m² - 10 pièces à Béziers

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Propriété de Prestige à Béziers - Quartier 'Le Contrôle' Découvrez cette somptueuse propriété située dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers, au cOEur du triangle Montpellier - Perpignan - Toulouse. Nichée dans le quartier recherché de 'Le Contrôle', cette ancienne domaine viticole de caractère vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Maison principale de 162 m² environ habitable avec une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal. Elle comprend 3 chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux, et une vue imprenable sur les vignobles environnants, apportant un cadre de vie idyllique. Deux dépendances : La première de 89 m² environ et la seconde de 42 m² environ, parfaites pour des projets de location saisonnière ou à l'année, générant ainsi un revenu complémentaire. Une salle de réception exceptionnelle de 300 m² environ, idéale pour accueillir des événements privés ou professionnels, offrant un potentiel locatif pour l’événementiel. Terrain de 2219 m² environ magnifiquement arboré avec une piscine et un parc paysager, garantissant calme et sérénité au cOEur de la nature. Un cadre de vie privilégié : Ancien domaine viticole, la propriété a su conserver tout son cachet d'origine, avec des matériaux nobles et une atmosphère unique, tout en bénéficiant des équipements modernes indispensables. Prix : Sur demande Ce bien rare sur le marché allie authenticité, rentabilité et qualité de vie, le tout dans un environnement enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de prestige et de tranquillité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.