Appartement - 84 m² - 2 pièces à Béziers

Proche du centre ville et des allées Paul Riquet, vous serez séduit par ce très bel appartement de type 3 de 84m² situé au 4ème étage (loi carrez).
Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 46m² environ donnant sur un balcon filant exposé sud ouest, deux grandes chambres de 11m² et 15m², salle d'eau et WC.
Un garage vient faciliter le stationnement et une cave complète l'ensemble pour plus de rangement.
Régulièrement entretenu, vous disposerez de menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation réversible, chauffage gaz .....
Petit plus des charges de copropriété très raisonnables et les travaux de ravalement de façade réglés !!
Une découverte s'impose....
Cette annonce référence 252577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 € et 1979.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr