Maison - 104 m² - 4 pièces à Béziers

Iad France - Audrey Laencina (07 86 66 85 67) vous propose : * Premier contact par mail svp * Villa Moderne T4 R + 1 à Louer à Béziers - 104 m² habitables - 3 chambres - garage - parcelle de 178 m² * Garanties demandées : revenus de 3400 € par mois pour le foyer avec justificatifs de revenus. Découvrez cette villa moderne 3 faces de 104 m², construite en 2021, située dans un quartier prisé de Béziers. Idéale pour une famille, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse carrelée exposée sud et équipée d'une pergola bioclimatique. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et d'une place de parking privative. À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse de 7 m² et vue sur Béziers, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, des wc séparés. Climatisation réversible, accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers. Centre-ville à 5 minutes en voiture. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 5.29 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.