Local commercial - 170 m² - 2 pièces à Béziers

Emplacement de premier choix dans un quartier exceptionnel, dynamique et passant. Le Quartier de L'HOURS-WILSON. À proximité du centre Polygone Béziers, Tribunal de commerce, lycée et administrations Belle surface de 170 m². Activité opérationnelle dotée d'une belle notoriété. L'hygiène est incomparable, l'équipement Inox exceptionnel, extracteur des fumées au charbon actif. Normes Conformes, Accès PMR. La cuisine parfaitement équipée offre un outil de travail clés en main. Alarme et vidéosurveillance. Loyer mensuel de 1250 €. Bail renouvelable en 2031. Vente à emporter, Vente sur place. Le prix affiché est en HT rajouter la TVA 20% sur le prix et commission agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 421 € HT + 33 884,2 € TVA, soit 203 305,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 025 € HT + 31 405 € TVA, soit 188 430 € TTC Honoraires d'agence : 12 396 € HT + 2 479,2 € TVA, soit 14 875,2 € TTC (7.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.