Appartement - 37 m² - 2 pièces à Béziers

A VENDRE, Béziers centre, Appartement 37m², Idéal investissement locatif !

Venez découvrir ce charmant T2 de 37.07 mètres carrés habitables au 3ème et dernier étage sans ascensseur d'une résidence sécurisée avec balcon et grenier. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, des écoles, des axes routiers et des transports en communs. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 19.80 mètres carrés habitables, une spacieuse chambre de 12.88 mètres carrés, une salle d'eau avec WC et un petit balcon offrant une jolie vue arborée.

Vous disposerez également d'un grenier de 6 mètres carrés, d'un interphone, du double vitrage, chauffage électrique individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 590 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Philippe ROURRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 522 233 477 00036 - Caisse de garantie CEGC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.