Viager - Appartement ancien - 114 m² - 4 pièces à Béziers
Description :
Viager occupé Homme de 77 ans Femme de 72 ans Dans un immeuble Art-déco, à 2 pas des allées Paul Riquet, au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de 113 m2 lumineux et traversant, comprenant 2 chambres et un bureau ou 3ème chambre, une cuisine séparée équipée, un grand salon-séjour avec balcon exposé Sud. Prestations de qualités: clim, parquet, placards, double vitrage. Une place de parking fermée, un cellier et un grenier viennent ajouter de la plue-value à cet appartement. En partant d'une valeur vénale de 230 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 99 820 €, soit une décote de 57 %. Vous versez un bouquet de 97 250 € HAI dont honoraires d'agence de 7,5 % TTC de valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 80 000 €et une rente mensuelle de 94 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Surface CARREZ : 113.62 m² Bouquet : 80 000 € AGENCE CALVET IMMOBILIER Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127339) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Infos au 06.13.89.91.18
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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114 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 114 m²
Surface habitable : 114 m² -
3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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Séjour de 34 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking intérieurInformations complémentairesIntérieur
Autres :
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Chauffage :Climatisation, Électrique
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Est, Sud-ouest
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :36
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Taxe foncière :1 888 €
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![LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/64/cc/64cc94afac8c74f08eecea671efea542539a5799554e597e4b3c9db3947434a6-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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