Appartement - 135 m² - 4 pièces à Béziers

Au cœur du centre historique de Béziers, dans une charmante rue piétonne, passerelle entre deux places emblématiques, je vous propose la vente d'un somptueux appartement de 135m² au premier étage d'un immeuble bourgeois. Dès l'entrée vous serez séduits par ses prestations hors du commun, ses volumes, sa lumière, son parquet, ses cheminées et moulures. Il se compose comme suit : Un séjour de 35m² avec son plafond façon « à la française » d'une hauteur de près de 4m, donnant sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée et équipée. Un balcon d'environ 9m² est accessible par les pièces principales de l'appartement. Une première chambre de 12m² avec sa salle d'eau. Une suite parentale de 20m² et sa salle de bain avec douche et baignoire. Une salle à manger de 25m² offrant un espace convivial. L'ensemble est en parfait état sans travaux à prévoir. Un garage, en pied d'immeuble permet de stationner un véhicule de classe moyenne et enfin, une cave de 20m² complète le lot. La copropriété se compose de 7 lots gérés par un syndic professionnel, aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 17 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026, Tel : 07 81 74 79 78, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/grau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr