Duplex - 104 m² - 3 pièces à Béziers

En exclusivité Découvrez ce duplex à Béziers de 104m2 au deuxième et dernier étage. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'atypique ! Un vaste espace de vie de 38 m2 avec son îlot central et sa cuisine équipée vous séduira ,avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond impressionnante. Une mezzanine surplombe le salon et offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une troisième chambre ou un espace bureau lumineux et accueillant. Les deux chambres s'ouvrent sur une cour paisible. Vous trouverez également un dressing/buanderie et une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités, de la gare routière, l'IUT, des épiceries et des restaurants à 50m. Un parking privatif est également disponible en location à 50m. Classes énergie/ climat : C /A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 3 lots Syndic Bénévole, charges/an : 330 € Surface CARREZ : 103.82 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques