• Villa - 98 m² - 4 pièces
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  • Villa - 98 m² - 4 pièces
  • Villa - 98 m² - 4 pièces
317 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Léonie 07 78 37 85 75 vous propose à Béziers, à deux pas de l'accès à la rocade, cette villa neuve de 97.74m2, 4 faces et de plain pied sur un terrain de 403m2 clôturé et piscinable. La maison est aux normes RE2020 et bénéficie de la garantie décennale.
Vous serez immédiatement charmés par la grande pièce de vie de 48m2 donnant sur une terrasse entièrement carrelée de 38m2 exposée Sud qui permet un vrai ensoleillement !
Un couloir dessert trois chambres de 15m2, 10.50m2 et 10.50m2.
La salle-de-bains est avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble doubles vasques. Un wc indépendant.
Un garage de 20m2 avec porte à enroulement motorisée vient compléter le tout. Vous y trouverez un thermodynamique de 250L.
La baie vitrée et le coulissant de la cuisine sont en aluminium, les autres fenêtres en PVC et sont équipées de volets roulants électriques. A l'extérieur, la terre sera aplanie.
La maison bénéficie de la climatisation gainable.
Pour la cuisine, à vous de faire votre choix quand vous vous y installerez ! Un devis a été fait chez Arthur Bonnet, vous trouverez le plan 3D dans l'annonce.
Vidéo sur demande
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Villa à Béziers
317 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
3789
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
GUIRAUD Léonie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
32
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 270 € à 420 €
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