Immeuble - 190 m² à Béziers

Iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un investissement à Béziers ? Je vous propose cet ensemble immobilier à rénover ! Situé au sein d'une copropriété sans charges dans un quartier calme proche du centre-ville et des facultés, ce bien offre un fort potentiel après travaux. D'une surface habitable de 136 m² cet immeuble est composé 3 appartements et d'un grand garage : - au RDC un F2 de 38 m² avec accès à la cour intérieure - au 1er Étage un F3 de 65 m² avec terrasse - au 2ème Étage un F2 de 33 m² avec terrasse. Le bien inclut également un garage de 54 m². Informations supplémentaires : - Taxe foncière de 3 144 € - libre de toute occupation Localisation : Proche du centre historique et du quartier du cimetière vieux, à quelques minutes à pieds des facultés et de la médiathèque. Points d'intérêts : Allées Paul Riquet à 2 km, Cathédrale Saint Nazaire à 1 km. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.