Maison - 102 m² - 4 pièces à Béziers

EXCLUSIVITE, PLAIN PIED 102M² TRADITIONNELLE DE 2017 SUR TERRAIN DE 350M² AVEC PISCINE AU SEL, 3 CHAMBRES et GRAND GARAGE
Dans le magnifique village de Thézan-Lès-Béziers, à 8 kilomètres de Béziers, vous entrez dans une maison contemporaine par la pièce de vie de 51m², avec sa cuisine équipée, un îlot complet et son salon.
Toilette fermé avec fenêtre dans l'entrée.
La partie nuit se compose de 3 chambres de 12, 12 et 13m² avec une salle d'eau magnifique.
Un grand garage de 27m² donne sur le local piscine et la terrasse arrière.
Le terrain est entièrement paysager, avec ses 3 terrasses carrelées, sa cuisine d'été, son barbecue et son coin piscine (8m²environ)
LES PLUS : POMPE A CHALEUR REVERSIBLE GAINABLE (climatiseur et chauffage)***PISCINE AU SEL***BALLON THERMODYNAMIQUE***VOLETS ROULANTS***CUISINE EQUIPEE CUISINELLA***TOUS LES OUVRANTS EN ALU DOUBLE VITRAGE DE QUALITE SUPERIEURE***JARDIN SANS ENTRETIEN***GARAGE 27M² AVEC PORTE MOTORISEE***2 PLACES DE PARKING***PROCHE TOUTES COMMODITES***GRANDS PLACARDS AMENAGES DANS LES CHAMBRES***PLAIN PIED***GOUTTIERES***3 FACES PAR LE GARAGE***CUICINIE D'ETE AVEC BARBECUE INTEGRE***
Vous souhaitez poser vos valises sans rien à faire, cette maison est faite pour vous avec une taxe foncière à 991€, proche de toutes les commodités, 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages
Cette annonce référence 237702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369.00 € et 499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr