Maison ancienne - 89 m² - 5 pièces à Béziers

RARE !!!
Dans le quartier calme de la font neuve je vous présente cette maison 4 faces sans vis à vis. Datant de 1960 elle a une superficie de 89m2 en plein pied. Vous pourrez profiter d'un jardin piscinable de 460m2 ainsi que d'un barbecue pour profiter de vos soirées entre amis ou famille.
La maison se compose de trois chambres, un salon, une cuisine fermée, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain en profitant de la mezzanine comme 4ème chambre ou coin cocooning. Vous trouverez une cheminée ainsi que des radiateurs au gaz de ville sans oublier un grand garage de 30m2.
À rafraîchir.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 227347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD BOUYGES (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 42181214000059.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr