• Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
  • Immeuble - 172 m²
140 000 €
172 m²

Description :

Immeuble Béziers 12% immeuble a usage d'habitation monopropriétéFaçade et toiture en parfait état.Il est composé de 4 appartements et 2 pièces annexes.Un appartement T2 avec cour intérieure au rez-de-chaussée de 38 m², une pièce annexe de 12m² au rez-de-chaussée (pouvant être loué avec le t2 du rez-de-chaussée pour en faire un bureau ou un stockage) .Un appartement type 2 pièces de 33m² et une pièce annexe de13m² au 1er étage (même configuration possible que celui du rez-de-chaussée).Un appartement T2de 36m² au 2éme étage.Un appartement T3 de 40 m² au 3éme étage.Travaux de rénovation à prévoir, détails ci-dessous:- révision installation de plomberie - création d'une colonne technique - cloisonnage et faux plafonds - isolation périphérique sur chaque mur extérieur - rénovation des volets en bois et peinture - peinture de tous l'immeuble intérieur (appartements et parties communes) - revêtements de sol - faïence - électricité: révision, alimentation générale, circuits de mise à la terre, chauffage, cumulus pour chaque appartement - vmc communes - salle de bains (équipements) - cuisine (équipements) montant devis: 95.000 euros ttc potentiel locatif en bail nu (non meublé) et longue durée: 1850 euros / mois, soit 22 200 euros / an taxe foncière = 2500 euros / an rentabilité, une fois la rénovation réalisée: supérieure à 12% (taxe foncière payée inclus).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 706.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 172 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Béziers
140 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI052-VIEW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 172 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VIEW PATRIMOINE
VIEW PATRIMOINE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
351
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 706 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes