Maison - 240 m² - 7 pièces à Beynost

Charmante maison familiale avec piscine, grands espaces, climatisation et nombreuses possibilités d'aménagements.

Sur une parcelle de 940 m2, sur la commune de Beynost, venez découvrir cette maison de plus de 240 m2 dans le quartier Saint-Pierre au sein d'un environnement calme et familiale à 5 minutes du centre pour toutes vos commodités.

Construite en 1983, sur 2 niveaux, elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie cuisine ouverte avec un îlot central, un confortable salon séjour avec son poêle à bois, une salle de bains, 3 chambres et un WC séparé.
En sous-sol, un grand garage pour 2 véhicules avec porte électrique, une buanderie, une salle de sport, un local technique et une cave à vin.

L'étage principal a été rénové en août 2020 avec l'isolation des combles, le changement des fenêtres, l'installation de volets électriques, du poêle à bois, de la chaudière (2022) et la climatisation réversible dans toutes les pièces.

Cette maison offre un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine d'été, une 4e chambre et comporte de nombreux atouts à découvrir.
Un puits vous permettra d'entretenir vos massifs et d'arroser naturellement vos plantes.

Vos enfants pourront profiter dès les premières chaleurs de l'été d'une piscine de 21 m2, d'un terrain de pétanque aménagé, d'un environnement naturel et esprit campagne en toute sécurité et à 5 min à pied des écoles.

Véritable opportunité à ne pas manquer, elle allie tout le confort nécessaire pour y vivre immédiatement dans un cadre de vie de village à moins de 30 minutes de Lyon.

Ne tardez pas à visiter cette maison aux nombreux atouts, contactez sans plus attendre Francois Dos Reis, conseiller immobilier Trust Invest.

Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2059.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.