Maison - 97 m² - 4 pièces à Beychac-et-Caillau

À beychac et caillau, secteur calme et recherché, dans un très bel environnement, en bout d'impasse avec vue dégagée sur la campagne environnante tout en étant à proximité des écoles et transports à pieds (collège, lycée et bus de ville). Venez découvrir cette maison de 1976, parfaitement entretenue. Vous pourrez profiter du jardin au charme indéniable, piscinable et à l'abris des regards. Possibilité d'agrandissement (30% d'emprise au sol) et d'aménager le GARAGE ATTENANT. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, un cellier / buanderie, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau, WC indépendants. Outre ses 97 m², un garage attenant de presque 16 m² peut être aménagé en chambre parentale ou venir agrandir l'espace de vie. Les + : toiture remaniée en 2021, isolation et double vitrage 6 ans, placards dans l'entrée et le couloir, beau pigeonnier abritant le barbecue. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.