Local commercial - 140 m² à Beure

Restaurant / Pizzeria rénové en 2022, équipé et situé aux portes de Besançon, à proximité des Mercureaux et sur l'axe du premier plateau. Ce bien est composé d' une salle de 70 m² environ avec accès PMR (capacité de 35 couverts), d' une terrasse de 45 m² environ pouvant être agrandie (capacité de 20 couverts actuellement), d'une cuisine de 35 m² environ, de deux wc (normes PMR) et d'un parking (7 places dont 1 handicapée). Un appartement en duplex de 60 m² environ au sol (40 m² loi carrez) composé d'une cuisine / salon, d'une chambre avec dressing + bureau, d' une salle d'eau avec wc, d' une mezzanine et d'un garage vient compléter ce fonds de commerce au fort potentiel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € HT + 1 150 € TVA, soit 116 150 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 € HT + 0 € TVA, soit 109 250 € TTC Honoraires d'agence : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002.