Maison - 95 m² - 4 pièces à Beugnies

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Maison semi-individuelle d'environ 95 m² habitables, 3 chambres, sous-sol, grand jardin, sur la commune de Beugnies à proximité immédiate des commodités

BEUGNIES
124 000 € HNI
Infos et visites au 06.03.79.89.70

Cette maison se compose :
En RDC : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et salon, salle de bains, WC indépendant et accès au sous sol.
Au 1er étage : trois chambres et 2 petits greniers.

En extérieur : terrasse et beau jardin totalement clôturé sur une parcelle de plus de 1000m² ;

Informations techniques :
Chauffage au sol avec chaudière gaz de ville de 2016 et panneaux solaires (environ 800 € de revenus sur 2023)
Menuiseries double vitrage PVC avec volets manuels de 2022
Tout à l'égout

Les + :
Maison idéalement située à proximité immédiate des commodités
Possibilité de stationner devant la maison

A prévoir : quelques finitions

Taxe foncière 2023 : 620€/an

DPE : C (159 kWhEP/m².an) // GES : C (13 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1360 à1821 €/an. Années de référence des coûts de l'énergie 2021,2022,2023

Attention au coup de coeur et à vos visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1247).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)