Maison - 159 m² - 6 pièces à Bettegney-Saint-Brice

Iad France - Robert Gruppi vous propose : Je vous propose en ÉXCLUSIVITÉ à Bettegney-Saint-Brice, cette très belle et spacieuse maison familiale de 159 m² environ, située à seulement cinq minutes de la voie express Nancy / Epinal ! Située à 10 minutes de Thaon-les-Vosges, à 15 minutes de Dompaire et Mirecourt et à 20 minutes d'Epinal, la maison est implantée sur une parcelle de terrain clôturée de 840 m² environ. Dès l'entrée vous êtes séduits par les volumes proposés ! Une cuisine récente séparée et équipée de 18,50 m² environ, une pièce de vie salon / séjour de 35 m² environ avec accès direct à l'espace extérieur, 4 chambres avec placards intégrés (16,16, 19 et 21 m² environ). Le bien propose une salle d'eau, une salle de bain et deux WC dont un indépendant. Vous disposez également d'un espace buanderie, d'une cave, d'un puit, d'un dressing de 3 m² environ ainsi que d'un grenier aménageable pouvant accueillir un espace bureau, un espace jeux ou une chambre supplémentaire. Pour les amateurs de bricolage et de mécanique, les deux garages raviront les plus passionnés d'entre vous ! Les PLUS : - Surface habitable. - Excellent DPE 'C'. - Volumes proposés, 4 chambres (possibilité 5 ou 6). - Environnement calme et proximité de la nature. - Isolation extérieure 140 cm (récente). - Ravalement de façade récent. - Chauffage par pompe à chaleur (PAC). - Conduit tubé (possibilité installation poêle à bois). - Cuisine équipée récente. - Double terrasse (avant / arrière). - Menuiseries extérieures PVC double vitrage. - Volets électriques. - Proximité de la voie Express. - Grenier aménageable. - Une salle de bain et une salle d'eau. - 2 WC dont un indépendant. - 2 garages. - Assainissement collectif tout à l'égout. Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! SOYEZ LES PREMIERS ! Vous recherchez le calme et la tranquilité ? Cette lumineuse et spacieuse maison est faite pour vous alors n'hésitez pas à me contactez pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gruppi Robert - EI (ID 45615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.