Maison - 132 m² - 4 pièces à Bettainvillers

Iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Bettainvillers / COUP DE COEUR à la campagne / Maison mitoyenne d'un côté de 132 m² au sol (86 m² habitable) avec 2 chambres + 1 pièce au sous-sol servant de chambre, une cuisine équipée ouvert sur une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, un garage (plus 4 stationnements devant la maison), une terrasse et un jardin clos le tout sur une parcelle 675 m². Découvrez au premier étage de cette jolie maison un espace de vie confortable et décoré avec goût. Cette pièce de vie dessert une cuisine équipée, deux chambres (une de 9 m² et une autre de 12 m² avec dressing) et le tout relier à une terrasse extérieur de 40 m². Nous y trouverons également une magnifique salle d'eau avec double colonne de douche, un meuble vasque et un wc suspendu. Au sous-sol une pièce servant actuellement de chambre de 14 m², un WC, une buanderie, une cave de rangement et l'accès au garage et l'arrière de la maison. Infos supplémentaires : - Pompe à chaleur : 2023 - Ballon d'eau chaude : 2023 - Isolation + façade : 2023 - Double vitrage + volets électriques : 2019 - Terrasse : 2020 - Taxe foncière faible : 423e Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du planning familiale / travail. 30min du Luxembourg seulement ! Proche de la ville Briey qui se développe très bien avec beaucoup de commerces, boulangerie, salle de sport, supermarché. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.