Maison - 106 m² - 4 pièces à Béthencourt

Venez découvrir cette maison de forme longère,partiellement rénovée, située à moins de 2 km du supermarché Leclerc à Caudry. Offrant une vue dégagée sur les champs depuis le salon,cette maison conjugue tranquillité et potentiel. Les récentes rénovations incluent le remplacement des fenêtres, de la porte d'entrée et la réfection partielle de la toiture .La chaudière gaz a été changée en 2022. Des travaux d''isolation des murs intérieurs et de décoration sont à prévoir ,offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos goûts (voir propositions en photos retouchées ). L'étage est composé de 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 3éme traversante et d'un grand palier pouvant accueillir un espace bureau. A l'extérieur, une terrasse et un jardin vous attendent, parfaits pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage de plus de 20m2 avec fosse. Cette maison est une occasion idéale pour ceux qui cherchent un cadre paisible ,tout en restant proche des commodités . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33056) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 128 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E