Maison - 362 m² - 8 pièces à Betbezer-d'Armagnac

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451 500 €

362 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Dans le charmant village de Betbezer d'Armagnac à quelques kilomètres de Labastide d'Armagnac, magnifique corps de ferme situé dans un environnement bucolique. Celle ci est composée d'une maison principale d'environ 210 m² répartis entre le rez de chaussée et le premier étage. L'espace de vie comprend une salle à manger et un séjour ainsi qu'une grande cuisine indépendante. La partie nuit regroupe 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. S'ajoute 2 mezzanines, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une suite indépendante à la maison. Une deuxième habitation située face à la maison principale comprend au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, un toilette et une salle d'eau. L'étage propose 2 chambres et 2 mezzanines. Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété sont de matériaux de qualités, charpente en chêne, torchis, isolation en laine de mouton, peinture à la chaux, liège.... La maison secondaire a eu la toiture de refaite en avril 2024. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est au sol en géothermie et le cumul en aérothermie sur la maison principale et via un poêle dans la maison secondaire. L'assainissement est individuel via une micro-station. L'extérieur n'est pas en reste puisque le parc possède une superficie de 16310m² arboré et bucolique dans un environnement calme. La taxe foncière s'élève à 1044 euros Le prix de vente pour cette propriété est de 451 000 euros fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1080 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
362 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 362 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 3 m², rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 2 374 m², rdc
Séjour 2 : Surface de 71 m², rdc
Salle à manger de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 27 m², 1er étage
Mezzanine 2 : Surface de 21 m², 1er étage
Mezzanine 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Mezzanine 4 : Surface de 15 m², 1er étage