Bureau - 150 m² à Bessines

idéal franchise ou indépendant dans le secteur de l'amincissement, du raffermissement ou de l'esthétique?
Vous recherchez un local équipé et agencé ?
Nous vous proposons un local opérationnel avec des machines, des prestations et une décoration récentes, adaptées au soin corporel.
Vente clés en mains : cession de parts sociales avec Droit au Bail, emplacement commerçant avec trafic et et stationnement, fichier de client(e)s, à quelques minutes de Niort!
Situé à l’entrée du Centre LA MUDE - FORUM SUD 3, avec une grande vitrine donnant sur l’extérieur, ce local commercial a été entièrement rénové en 2019/2020.
Il est équipé d’appareils récents et fonctionnels avec service après-vente, spécialement dédiés aux raffermissement et amincissement (enveloppement, pressothérapie, sonoplastie, myoactivation, équilibre alimentaire, etc.). Un logiciel de vente et de gestion est également inclus.
Caractéristiques du Local :
-Accueil et vente : Espace lumineux avec grande vitrine donnant sur l’aacès la galerie et les parkings publics . L’entrée dans le local est indépendante du centre commercial.
-Soins et services, équipements : Plusieurs cellules de soins équipées, douches, buanderie, kitchenette, linge, climatisation, électricité aux normes, accès PMR, baie de brassage, nombreux rangements
-Aménagement flexible: un point de vente et des cellules de soins avec des cloisons faciles à déplacer pour un agencement personnalisé, une mezzanine pour le stockage.
Détails de la Cession :
Motif : Changement d'orientation de la maison mère pour se recentrer sur son cœur de métier.
Droit au bail avec durée restant à courir de 3 ans et 10 mois
Loyer annuel HT : 17 250 €
Charges annuelles : 1475 €
Dettes et passif : aucun
Emplacement et Accessibilité :
-Surface : 150 m², sans travaux à prévoir.
-Localisation : le long de l’Avenue de La Rochelle qui relie Bordeaux à La Rochelle et bénéficie d’une excellente accessibilité routière
-Accessibilité : Bus, voiture. À 4 km de la gare de Niort
-Environnement : proche des axes routiers principaux, à 3 km du coeur de ville de Niort, votre activité profitera de l’affluence constante du centre commercial, des animations et de la diversité de la clientèle . Un effet d’entraînement qui est une aubaine à saisir lorsqu’on démarre son activité et à inscrire dans son business plan!
Avantages pour Vos Clients et Salariés :
Proximité des axes de communication et stationnements conséquents
Environnement commerçant, attractivité d'une clientèle à la fois familiale et professionnelle qui fréquente les restaurants et autres commerces notamment le midi.
Un pôle dynamique en plein développement avec des projets d’aménagements et d’urbanisme en courtisant à améliorer l’expérience des usagers, la durabilité et l’accessibilité
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local prêt à l'emploi, parfaitement situé et équipé pour développer votre activité de soins corporel et Bien-être.
Concept disponible dans plusieurs villes de Provinces : Crézy sur Aix, Arles, Quétigny, Pau, Niort, Saint-Paul lès Romans (Valence), Bourges...
Plus d'informations et visite sur rendez-vous 30,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 20%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,475 € - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445