Maison - 146 m² - 7 pièces à Bessières

Iad France - Florence Carles vous propose : EXCLUSIVITE SUR BESSIERES / ZERO TRAVAUX Tout d'abord, cher (e) professionnel (le) de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence ! En plein coeur de Bessières, maison de PLAIN PIED de 2021 de construction traditionnelle contemporaine avec belles prestations ! Composée de 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 cuisine SUR MESURE (artisan local) fermée toute équipée avec verrière et cellier attenant. Un double garage de plus de 50 m² avec une grande buanderie permettront de stocker tout le nécessaire. Vous découvrirez un joli patio de + de 20 m², un beau jardin, une piscine au sel avec une grande terrasse de 40 m² et sa pergola. Un poêle à bois dans le salon LUMINEUX agrémentera vos soirées dans un espace CHALEUREUX ET ACCUEILLANT. Tout a été conçu pour une villa fonctionnelle : - chauffage au sol, climatisation Air Eau, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 270 L, double alimentation en eau - menuiseries en aluminium volets centralisés, isolation + , grand dressing dédié. - piscine sel filtration automatique (verre traité) - Puits et arrosage intégré Cette belle villa, aux normes PMR avec un diagnostic DPE exceptionnel (A / A), se situe à 2 pas du centre ville et des écoles et commodités avec un jardin arboré, potager et même un poulailler… Les + : PRESTATIONS ET FINITIONS DE QUALITE / CALME / DE PLAIN PIED / VIDE SANITAIRE / ZERO TRAVAUX / DOUBLE GARAGE & BUANDERIE / PARKING / JARDIN / PISCINE / STYLE ORIGINAL AVEC PATIO Je vous attends pour vous faire découvrir cette belle villa. imaginée pour vous ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.