• Maison - 263 m² - 10 pièces
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296 000 €
263 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Vous serez charmé par cette belle bâtisse de 1856 implantée sur un terrain arboré de 1918 m².
Idéal pour maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou location car les différents niveaux possèdent leur propre compteur et entrée.
Concernant la maison vous trouverez au premier étage une cuisine ouverte donnant sur le salon-salle à manger.
Le hall d'entrée permet de desservir les 3 chambres de 14 à 15m2 chacune.
Vous trouverez également un wc et une salle de bain indépendante.
Coté technique, il y a un poêle à bois et la clim réversible dans le salon.
Le hall d'entrée dispose d'une clim réversible ainsi que la plus grande des 3 chambres.
Prévoir un rafraichissement de la salle de bain et du débarras qui pourrait servir de deuxième salle de bain.
Le deuxième étage quant à lui dispose de 4 chambres, 1 salon , 2 WC et une salle de bain.
Coté technique, il y à un poêle à granulés dans le salon et une clim réversible.
Clim réversible également dans le hall et la plus grande des chambres
Prévoir des travaux d'aménagement en fonction de vos projets.
La maison dispose d 'une centrale photovoltaïque (2019) de 3kw branchée en autoconsommation et revente du surplus, d'un ancien grand bassin, de 4 box de 15m2 chacun pour du stockage.
La toiture a été refaite il y a une quinzaine d 'année et les gouttières en zinc sont récentes.
Atout majeur, une rivière se situe à proximité du bien.
N'hésitez pas à me joindre au 06 58 98 58 49 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien VINCENT, Tél. : 0658985849, E-mail : damien.vincent@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY sous le numéro 530 230 382

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 263 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 263 m²
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

Les équipements :

  • Climatisation
Synthèse
Maison à Bessèges
296 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 1 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
172993
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 263 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Damien VINCENT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2023
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