Duplex - 112 m² - 4 pièces à Bessé-sur-Braye

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.

Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....

Un lot d'un appartement T4 + un studio se trouvent dans un immeuble comprenant deux autres logements.

Au rez-de-chaussée, il y a un studio d'environ 36 m² avec séjour; cuisine aménagée et équipée; WC; salle d'eau.
A l'extérieur se trouve une grande cour commune; stationnement; et un garage.

L'appartement se compose au premier étage: d'une entrée avec rangement; d'une cuisine; d'un séjour, WC;
Au second étage : un couloir qui dessert trois chambres; salle de bains; WC; et une partie grenier.

A l'extérieur, se trouvent également deux garages, une grande cour commune, stationnement et un jardin entièrement clos.

Le mode de chauffage est l'électricité et climatisation inversé et l'assainissement est le tout à l'égout.

Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir ces logements.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.842512