Maison - 88 m² - 5 pièces à Besse-et-Saint-Anastaise

Iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Maison des années 60 d'une surface de 88 m² habitables sur 229 m² de terrain. Elle est composée au sous-sol d'un atelier / local technique, d'un garde-manger, d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, accessible par une entrée indépendante grâce à un escalier extérieur, vous disposerez d'un couloir desservant un WC indépendant et trois chambres, dont l'une avec salle d'eau et l'autre permettant l'accès aux combles. Ces derniers proposant une belle surface supplémentaire à aménager. Un double garage attenant vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière fioul, huisseries double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage et dans les combles. Isolation extérieure 120 mm en polystyrène sur 117 m² de façade. Situé à moins de 500 mètres du centre-ville, ce bien est idéalement situé et bénéficie d'une belle vue depuis certaines chambres et le salon du rez-de-chaussée. Ses différentes caractéristiques en font un bien pouvant très bien s'adapter à un projet de résidence principale, secondaire, ou locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.