Terrain - 243 m² à Bessancourt

Iad France - Aurelia Thuillier (06 13 54 03 79) vous propose : Bessancourt, terrain libre de constructeur, non viabilisé de 243 m² environ idéalement situé au calme dans une sente, zone pavillonnaire, gares de Bessancourt et Frepillon à 10 minutes à pied, écoles, accès autoroute à 5 minutes. Certificat d'urbanisme délivré et attestant que ce terrain est situé en zone UG à caractère résidentiel du PLU de Bessancourt en vigueur à ce jour. Emprise au sol autorisée 20 % soit : 48 m² environ, facade terrain 11.50 mètres, possibilité de construction en R + 1 d'environ 70 m² environ (2 à 3 chambres au premier avec salle d'eau, RDC : salon, séjour, cuisine), possibilité également en R + 2 pour une construction d'environ 80 à 85 m² environ. Etude de sol G1, devis Veolia, EDF & assainissement à disposition. Enveloppe viabilisation entre 50 et 70 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier EI (ID 54184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.