Maison - 117 m² - 5 pièces à Bessan

Découvrez cette magnifique maison R+1 en 3 faces de 116 m², idéalement située à Bessan, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Entièrement rénovée, elle combine élégance, confort moderne et espace, prête à accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 40 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC séparé pour plus de praticité. Un coin rangement/bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de stockage. Un garage spacieux de 30 m² avec un accès direct, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement. À l'étage : Une salle d'eau moderne avec une douche italienne. 4 grandes chambres toutes équipées de placards, offrant confort et rangements à toute la famille dont 1 chambre avec coin pour une future salle d'eau. Les atouts de cette maison : -Rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité. -Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique optimale. -Cumulus thermodynamique et climatisation réversible sur les deux niveaux, garantissant un confort en toute saison. -DPE B, synonyme d'efficacité énergétique et d'économies sur vos factures. -VMC double flux pour une qualité d'air constante et agréable. -Façade refaite en 2023, donnant à la maison un aspect moderne et impeccable. Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses espaces généreux, son confort moderne et ses prestations haut de gamme, cette maison est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement privilégié à Bessan, dans un quartier calme et recherché, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison coup de cœur, qui n'attend plus que vous ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques