Fonds de commerce - 46 m² à Bessan

À vendre : Fonds de Commerce Boulangerie/Épicerie Fine. Exclusivité pour vous chez Immo-Diffusion by LM Patrimoine !
Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce boulangerie/épicerie fine idéalement situé sur l'axe principal de la commune de BESSAN. Cette affaire est une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et bien équipée, avec un fort potentiel de croissance.
Détails des Lieux :
.Local vente : 23,50 m²
.Atelier de préparation et cuisson : 10,30 m²
.WC + 2 vasques : 2 m²
.Espace de stockage : 13 m²

Équipements Inclus :
.Four, Frigo bar 3 portes
.5 congélateurs
.Vitrine réfrigérée, Vitrine sèche, Vitrine à boisson 2 portes
.Présentoir à baguette
.Presse panini
.Salamandre (four), Machine à café
.Rail à plateaux, Nombreux accessoires...
Valeur du mobilier et des équipements : Environ 10 000 euros

Loyer mensuel : 600€ TTC
Consommation électrique : Environ 400€ par mois

Chiffres d'Affaires en € TTC :
2020-2021 : 95 000€ (achats de marchandises : 54 000€)
2021-2022 : 85 000€ (achats de marchandises : 47 000€)
2022-2023 : Environ 100 000€ avec des immobilisations corporelles en excellent état
10 août 2023 au 30 juin 2024 : 88 000€ env., projection annuelle : 102 000€ env., soit une augmentation de 20% du CA par rapport à l'année précédente.

Ce fonds de commerce représente une excellente occasion de reprendre une activité florissante avec des perspectives de développement prometteuses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.