Maison - 96 m² - 4 pièces à Bésayes

Venez découvrir cette maison neuve de 2023 (RE 2020) d'une surface de 96 m² sur une parcelle de 555 m². Cette maison de plain-pied, très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle, et équipée avec des matériaux de qualité saura vous séduire. Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 45 m² donnant accès au jardin par une baie vitrée. Un cellier / buanderie de 4 m². L'espace nuit se composent de 3 chambres (2x11 m² et 1 de 13 m²), une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave mains. Un garage de 18 m². Le terrain est piscinable, finition des extérieurs à faire. Clim réversible dans la pièce de vie système pompe à chaleur air / air, Panneau rayonnant électrique avec régulation pièce par pièce. Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques alu. Ballon chauffe-eau thermodynamique Thermor. Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible. Son environnement est calme, à proximité des écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces. Le prix est de 316 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : À : 40 KWh / m² / an / A : 1 kg CO² / m² / an (fait le 15 / 12 / 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 Votre responsable Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.