Appartement - 28 m² - 2 pièces à Besançon

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT: 5 281,68 €
Rendement : 6,44 %
Charges annuelles : 300 €
Taxe foncière 2024 : 486 €
Exploitant : Zénitude

La résidence Zénitude Hôtel-résidences Besançon la City est située à un pâté de maisons de la rivière du Doubs, cet appart'hôtel moderne se trouve à 13 minutes à pied du musée des Beaux-Arts et d'Archéologie et à 2 km de la citadelle de Besançon du XVIIe siècle.

Ce deux pièces meublé situé au dernier étage, est composé d'une entrée avec une kitchenette équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une loggia. (surface carrez 28m2)

Le bien est vendu meublé.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soums au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.