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Maison - 226 m² - 8 pièces à Besançon

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240 000 €
226 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement de type F5 dans le bas de la rue de Dole à 5 minutes à pied du Centre Ville. Il est composé au rez de chaussée d'un local avec garage composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier pour une surface de 88 m2 puis d'un appartement en duplex de 5 pièces de 138 m2 actuellement loué avec Terrasse situé juste au dessus. Ce bien peut convenir à plusieurs types de clients : soit à un artisan pouvant exercer son activité tout en habitant sur place lorsque le locataire sera parti où soit à un investisseur. Des travaux seront à prévoir afin de redonner à ce bien tout son potentiel. Nous disposons d'une vidéo en 3 D concernant l'appartement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 226 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 226 m²
    Surface habitable : 226 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    240 €
  • Taxe foncière :
    1 858 €
Synthèse
Maison à Besançon
240 000 €
Surface : 226 m²
Prix au m² : 1 062 €
Transaction :
Achat
Référence :
609
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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D
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Agent
Marc Vernier Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
356
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 175 € à 5 649 €
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