Appartement - 85 m² - 8 pièces à Besançon

Iad France - Sébastien Saude (06 35 52 33 27) vous propose : Au 19 rue des Cras, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement actuellement loué jusqu’au 1er avril 2026 avec une rentabilité brute de 9,3 % ! Cet appartement offre un vaste salon séjour de 27 m² avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, un wc séparé et une salle de bains. Une cave et un garage complète le lot. DPE D La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Saude EI (ID 5802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.