Appartement - 86 m² - 4 pièces à Besançon

A découvrir rapidement en EXCLUSIVITÉ : Appartement situé dans le quartier Butte, au calme, sans vis à vis, dans une petite copropriété aux normes PMR et BBC de 2010 composée de 12 logements.

*** Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Besançon ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 situé dans le quartier de la Butte ***

Dès votre entrée, vous serez séduit(e) par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La cuisine aménagée, accompagnée de son cellier, s'ouvre généreusement sur un salon/séjour chaleureux, donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Profitez de ce coin de paradis pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur un pré arboré.

Ce bien dispose également de trois chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, répondant à tous vos besoins quotidiens.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, ainsi que d'un garage en sous-sol sécurisé, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Implanté au sein d'une copropriété de seulement 12 appartements, cet ensemble résidentiel offre calme et tranquillité à ses résidents. De plus, datant de 2010 et conforme aux normes PMR, cet appartement garantit des performances énergétiques optimales et une accessibilité adaptée à tous.

Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage collectif au gaz de ville viennent parfaire ce cadre de vie confortable et économique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Besançon !

Prix : 249 000 euros (honoraires charge vendeur)
301 euros/Mois de charges de copropriété.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 570 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 381618.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 3612 euros.
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .