Local commercial - 360 m² à Besançon

Iad France - Alessia Kneisky (07 88 73 35 59) vous propose : À VENDRE – LE CHALAND, PÉNICHE EXCEPTIONNELLE À BESANÇON Située dans un cadre idyllique, amarrée au Pont de Bregille, cette magnifique péniche de 360 m² environ datant de 1904, LE CHALAND, est une véritable opportunité unique à Besançon. Actuellement exploitée comme restaurant flottant, elle combine charme, authenticité et fonctionnalité. Ce 1er niveau vous accueille avec une spacieuse salle de restauration de 65 m² environ, baignée de lumière, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également un hall d'accueil avec un bar, parfait pour recevoir vos clients dans un cadre élégant. Pour plus de confort, des sanitaires modernes sont à disposition. À l’extérieur, une terrasse sur le pont arrière et une autre sur le quai offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec une vue imprenable sur le Doubs. En descendant, le niveau inférieur propose un espace plus intime avec un bureau privatif, idéal pour la gestion administrative. Une cuisine récente, entièrement équipée, répondra aux besoins des professionnels de la restauration. Ce niveau comprend également une cave pour le stockage et une seconde salle de réception, parfaite pour organiser des événements privés ou des repas de groupe. Côté technique, cette péniche flottante, longue de 38,8 mètres et large de 5,07 mètres, a fait l’objet d’un entretien soigné. Elle a été sortie et expertisée en octobre 2022, avec un Certificat d’Obtention Technique (COT) en règle. Son historique et son état exceptionnel en font une opportunité rare pour qui souhaite s’investir dans un lieu chargé d’histoire. Ne manquez pas cette péniche historique, parfaite pour une activité de restauration ou toute autre reconversion. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky (ID 61732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 910512870 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.