Appartement - 101 m² - 5 pièces à Besançon

Goodman & Co Immobilier vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 101 m² idéalement situé sur le secteur CANOT à deux pas du cœur de la ville, et des balades au bord du Doubs.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'un lumineux salon séjour avec son accès sur un vaste balcon où vous pourrez prendre vos repas ou simplement passer un moment de détente en toute tranquillité.
Vous disposerez d'une spacieuse cuisine, de trois chambres dont 1 avec son coin douche, d'une salle de bains et un WC indépendant.
L'emplacement privilégié de l'appartement vous offre un environnement calme tout en ayant bus, tramway et pharmacie et tous les commerces à quelques minutes à pied.
Une cave au sous-sol est vendue avec le bien et en plus d'un stationnement facile au pied de l'immeuble, la location d'une place de stationnement en sous sol est possible.
Atouts supplémentaires :
- Luminosité exceptionnelle
- Quartier recherché et paisible
- Proximité du centre-ville, du parc de "La Gare d'Eau" et
de la vélo route.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2043€ ~ 2763€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr