Appartement - 20 m² - 1 pièce à Besançon

Iad France - Laurence CAU (07 86 85 42 92) vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre au cOEur de Besançon, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce studio à rénover est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1945, ce studio de 19.98 m² est composé d'une pièce principale, kitchenette et salle d'eau-WC. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce studio offre un excellent rapport qualité / prix dans un emplacement privilégié. La proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts en fait un bien idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur avisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.