Duplex - 112 m² - 6 pièces à Besançon

Exclusivité à Besançon, appartement, traversant et lumineux, en duplex au dernier étage situé dans le centre historique de BESANÇON. 124 m2 (dont 111 en carrez), qui se compose comme suit :
Au premier niveau, une belle entrée de 10 m2 avec rangement, un salon salle à manger de près de 35 m2 avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon. Cuisine indépendante avec vue sur la citadelle, salle de bain avec baignoire, douche, dressing et wc séparés.
À l'étage, 4 chambres toutes équipées de placard sous combles et un wc.
Cet appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, fait partie d'une petite copropriété, de 3 lots principaux, gérée par un syndic bénévole.
Les charges pour l'année 2023 s'élevaient à 626 euros, assurance, eau et ODM comprises. Local à vélo à disposition.
Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière est de 1043 euros.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site : www.ghtimmo.com
Proche de tous commerces et de nombreux lieux culturels, à proximité des transports en commun bus et trams.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr