Maison de ville - 207 m² - 12 pièces à Besançon

Iad France - Laurence CAU (07 86 85 42 92) vous propose : Dans le quartier très prisé de Saint-Claude, découvrez cette charmante maison de ville avec cachet à Besançon, proche de toutes les commodités (commerces, gare TGV. ) tout en étant dans un lieu de quiétude grâce à son beau jardin de plus de 670 m². Sur 3 niveaux, vous retrouverez de plain-pied une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour et accès terrasse. 2 chambres et un bureau. Toilettes. Au 1er étage, un second salon avec accès à une deuxième terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau et buanderie. Toilettes. Au dernier niveau, libre à vous de composer cet espace en chambres, bureau, salle de jeux etc. les combles sont déjà aménagés et un coin cuisine est déjà existant ainsi qu'une salle d'eau-WC. Une chaufferie, une grande cave de 55 m² et un garage de 34 m² complètent ce bien d'exception Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de potentiel à Besançon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.58 € par mois (soit 619 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.