Maison - 120 m² - 5 pièces à Béruges

Belle Maison de 120m² à Béruges, Proche des Commodités
Nous vous proposons cette charmante maison de 120m² située dans la commune de Béruges, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéale pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal.
Description du Bien
Pièce de Vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée.
Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une avec un dressing.
Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé.
Sous-Sol Aménageable
Le sous-sol, de la même superficie que la maison, offre un potentiel supplémentaire. Il comprend une pièce pour la pompe à chaleur et peut être aménagé en salle de jeux, cinéma ou tout autre espace selon vos besoins. Un garage est également inclus.
Extérieur
Le tout est situé sur un terrain clos de 600m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND - Tél. 0651290047
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026