Ferme - 80 m² - 4 pièces à Bertry

Marie SAINT AUBERT - Sérénity ImmobilierVous propose en exclusivité : ce magnifique Corps de ferme 80 m² + grenier aménageable, dépendances, étable et grange 248m².Située à HONNECHY - 10 minutes de CAUDRY et Le CATEAU Venez découvrir cette jolie maison bâtie sur 1696 m² environ :Au RDC, l\'espace à vivre vous offre une surface (4 pièces) de 84 m2 à réaménager selon vos souhaitsL\'étage vous offre un grenier aménageable de 120 m² au sol.Cave. Jardin.Une grange de 248 m² accompagne ce bien, ainsi qu\'une étable 50m² et des petites dépendances (potentiel de plus de 500 m² à utiliser selon vos envies)Bien que des travaux soient nécessaires en matière d\'électricité, d\'isolation et de menuiseries, etc cette maison offre une opportunité unique de personnalisation.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence.Honoraires inclus de4.55%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint AubertAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830425898RCPALLIANZ 62610837