Maison - 100 m² - 5 pièces à Bertrichamps

Maison 4 chambre(s) à vendre - 189 000 €Je vous présente cette belle maison individuelle de 2002 de 100 m² habitables sur un beau terrain arboré de 849 m² sur la commune de BERTRICHAMPS dans une impasse calme et tranquille à proximité des chemins de randonnées, de la foret et de la meurthe et ses superbes ballades.Toute proche du centre ville également. Au ré de chaussé : un hall d'entrée, un grand salon séjour de 26 m², une cuisine équipée de 11 m², un toilette, une belle chambre, une salle de bain et un grand garage 2 voitures.Au premier étage: un pallier, un toilette et trois chambres.Chauffage insert à bois avec diffusion de chaleur au premier avec appoint radiateurs electriquesChauffeau 200 l récent 2021.Assainissement fosse septique aux normes.Taxe foncière: 500 €Toiture et charpente traditionnelle en excellent état.Volet roulant et double vitrage.la maison est bien isolée murs, toiture et combles. DPE D et GES B.Le cout du chauffage est bien maitrisé(1000 à 1200 euros annuel).Située à 45 mn de NANCY, de LUNEVILLE, proche des pistes cyclables, des chemins et des forêts.La commune offre de nombreux services : maternelle, école, boulangerie, épicerie, poste, médecins, associations...Je vous invite à venir visiter cette charmante maison qui conviendra parfaitement à une famille aspirant au calme et à la tranquilité.Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - herve.bouger@remax.fr - 07 68 99 51 41

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .