Maison - 127 m² - 6 pièces à Bertholène

Iad France - Christophe Gaumy (06 68 35 08 55) vous propose : Venez découvrir cette belle maison en pierre avec son double garage et un terrain d'environ 450 m². Située sur le bord de la RN88, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal proche de Rodez. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, elle représente une opportunité pour créer votre espace de vie idéal. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le terrain d'environ 450 m² qui entoure la maison. Ce jardin offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur personnalisé, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui dessert une cuisine, une chambre, nécessitant des travaux d'amélioration, offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace confortable à votre image. Au deuxième étage, vous trouverez quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, les combles pourraient être aménagés pour offrir encore plus de confort à cette maison. Il est important de noter que des travaux d'électricité et de système de chauffage sont à prévoir entièrement. Cependant, cette maison bénéficie du tout à l'égout et sa toiture est en bon état, offrant ainsi une base solide pour votre projet de rénovation. Cette maison en pierre représente une occasion de créer votre cocon dans un environnement verdoyant. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement idéal, elle saura séduire les amateurs de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy EI (ID 50655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.