Propriété - 138 m² - 7 pièces à Berrien

Idéalement située en impasse sur le parcours d’une randonnée passant par le bois de Lestrezec, La Chapelle St Corentin et une partie de la Vélodyssée, les nombreuses bâtisses en pierre constituant cette propriété vous permettent d’envisager de nombreux projets personnels ou professionnels après y avoir entrepris des rénovations d’envergure.

La maison d’habitation d’environ 138 m² propose en RDC une cuisine dînatoire de 22 m² , un salon avec cheminée de même superficie, une salle d’eau et des WC. Le 1er étage dessert 2 chambres (23 et 19 m²), un bureau et des WC. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres de très belle superficie également. Les travaux de rénovation ont déjà commencé et l'ensemble des huisseries a été acheté.

Une grange contiguë à l’habitation d’environ 90 m² sur 2 niveaux ainsi que 2 pentys plein de charme, complètent l’ensemble.

Le premier penty dispose de 2 pièces en rez-de-chaussée et un accès à un bel espace sous comble pour une surface habitable d’environ 50 m².
Le second penty présente une surface habitable d’environ 30 m².

Un terrain d'environ 2700 m² autour des bâtisses est complété par 2 autres parcelles de 1,57 hectares se trouvant à 300 m. La vue est magnifique, le cadre enchanteur et les possibilités multiples de redonner vie à ce lieu (rapprochement familial, accueil touristique, projet agricole... ).

Si vous souhaitez plus d’informations, contactez-moi au 06 73 03 99 23, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette propriété.

Cette annonce référence 261777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.

Prix du bien : 137 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022
Score DPE : 478 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr