Maison - 136 m² - 7 pièces à Berric

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525 000 €

136 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

A 20 minutes des plages de DAMGAN. Belle propriété située au calme et à proximité du centre bourg avec tout commerces. Vous serez séduit par son superbe terrain sans aucun vis à vis de plus de 1,2Hectares (comprenant une partie boisée, un potager, un jardin avec un terrain de tennis, un puits et des nombreuses dépendances). Cette longère de 1872, vous offre déjà 136m² habitables environ et comprend au rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau. A l'étage: vous disposerez de trois chambres, un coin bibliothèque, deux salle d'eau avec WC, grenier. Attenant à la maison: vous y découvrirez une grange de plus de 65m² au sol avec au dessus un grenier de 60m² sur dalle béton et deux caves de plus de 20m² chacune, un garage et deux carports. Assainissement individuel aux normes (2023), chauffage par pompe à chaleur (2022). Coup de coeur assuré pour cet ensemble en pierre et son environnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -chauffage pompe à chaleur 2022-poele à granule-assainissement aux normes (2023)-beau terrain-beau potentiel d'agrandissement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
136 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 136 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, moquette jardin
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud-est, parquet, placard jardin
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition nord-ouest, moquette jardin
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud-est, moquette jardin
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud-est, carrelée, a/e jardin
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, carrelée, arr mal
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, exposition nord, lino jardin
Salle d'eau 3 : Surface de 6 m², 1er étage, exposition nord-ouest, lino jardin
3 Toilettes
Salon / Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc, exposition sud-est, sud, carrelé, poele à granule jardin
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, carrelé, placard jardin
Mezzanine de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est, parquet jardin
Grenier

Informations complémentaires
Grenier 1 : 1er étage, exposition sud-ouest, 60m², dalle béton jardin
Grenier 2 : 1er étage, 9.4m²,usage d'atelier jardin
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Rdc, 25.7m², terre battue sur rue
Cave 2 : Rdc, 14m², terre battue sur rue

L'extérieur :

Jardin
1 Grange de 183 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, 65m², dalle béton jardin
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 25m², terre battue jardin

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Longère
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2