Appartement - 65 m² - 4 pièces à Bernières-sur-Mer

Vente Appartement Duplex 65m² Bernieres Sur Mer (14990).

APPARTEMENT COUP DE COEUR refait à neuf - Clé en main - Vue mer.

Appartement très lumineux de 4 pièces de 65m², au 1er et dernier étage d'une petite résidence, idéalement situé à 50 mètres de la mer, proches de tous commerces et de toutes commodités. Construction de 1980.

Appartement très bien conçu, fonctionnel et plein de charme. Un emplacement idéale avec une vue mer de chacune des pièces de l'appartement.

Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour spacieux et traversant de 32m2 exposé Est Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, vous disposerez d'un magnifique open space dortoir complètement indépendant avec salle d'eau et wc, idéale pour accueillir des amis.

10 couchages possibles au sein de ce magnifique logement très bien aménagée.

Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre bois double vitrage - volets battant PVC - Chauffage électrique avec radiateurs récents - Ballon d'eau chaude - Proche de toutes commodités.

Vous profiterez également d'un garage fermé en face de l'appartement.

Taxe foncière : 1094 euros
Charges annuelles 1520 euros (aucune procédure en cours).

Je vous propose cette propriété au prix de 243 800.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 230 000.00 euros net vendeur.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1520 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .