Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bernex

Catherine Kosmala vous propose à Bernex, dans un immeuble en cours de réhabilitation, autrefois connu pour être l'hôtel-restaurant 'chez Tante Marie' : un appartement de type T3/T4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 70.38 m2 et 97 m2 utiles. Il comprend une entrée directement dans le salon-séjour cuisine à aménager (24.68 m2 de SU) avec sa terrasse Nord-Ouest de 12.35 m2, un cellier, un dégagement avec placard sur 2 chambres sous combles (17.76 et 18.29 m2 de SU) et un coin montagne pour un couchage supplémentaire ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé. L'appartement est proposé avec un emplacement de stationnement, un local d'environ 5 m2 au sous-sol et un local vélos commun. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques, chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, rénovation complète de l'ensemble et des extérieurs sont des garanties de confort, de sécurité et pérennité dans le temps. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif : vous pouvez être certains de faire un choix judicieux dans une commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, des chemins de randonnée, des sentiers de vélo tout terrain, de descente (Bike Park) ou de route, de la luge 4 saisons sur rail prévue pour la fin d'année, ainsi que des activités culturelles (starting-block) et touristiques , vous éviterez d'utiliser votre véhicule. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate et le 'petit train' en saison d'hiver vous transportera vers vos occupations favorites à travers le village. Ne tardez pas tant qu'il y a encore le choix et contactez-moi en priorité pour tout renseignement complémentaire. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 79 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/kosmala

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr