Appartement - 71 m² - 3 pièces à Bernex

Catherine Kosmala vous propose un appartement de type T3, traversant Nord-Sud, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 70.77 m2 dans la résidence 'chez Tante Marie', célèbre hôtel du village de Bernex chargé d'histoire, sur le plateau de Gavot à 15 minutes de Evian les Bains et une heure de Genève. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour cuisine à aménager avec un balcon (10.15 m2) exposé Est (Dent d'Oche), un rangement de 3.39 m2, deux chambres avec placards, un wc, un dégagement avec placard et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement et un local d'environ 5 m2 au sous-sol ainsi qu'un local commun pour les vélos. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques, chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, rénovation totale du bâtiment sont des garanties de confort, de sécurité et pérennité dans le temps. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans notre belle commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs : vous ferez un choix judicieux pour l'avenir. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descentr (Bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail pour le prochain Noël, ainsi que les activités culturelles (Starting-Block) ou touristiques sans prendre votre véhicule. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate et le petit train en saison d'hiver vous transportera à travers le village vers vos occupations préférées. N'attendez plus, c'est le moment d'acheter votre appartement à la montagne. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 79 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/kosmala

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr